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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sainte-Maxime au prix de 285 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220336
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

83120 – SAINTE-MAXIME – 2 PIÈCES – 55 M² – SPACIEUX ET LUMINEUX – PARKING PRIVATIF

Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 55 m², spacieux, lumineux et traversant, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec un agencement fonctionnel et un fort potentiel après rénovation.

Appartement

Entrée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée
Baies vitrées et portes à galandage permettant d'optimiser l'espace et d'offrir une belle ouverture vers l'extérieur
Chambre avec balcon disposant de son propre espace d'eau privatif
Une seconde pièce d'eau avec WC
Climatisation gainée
Des travaux de rénovation des deux espaces d'eau sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Stationnement

Une place de parking privative

Un bien rare par sa superficie, sa luminosité et son emplacement, offrant une belle opportunité de créer un appartement à votre image, au cœur de Sainte-Maxime et à proximité du bord de mer.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Appartement 55m2 à Sainte-Maxime
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    Appartement 55m2 Sainte-Maxime

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.56 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 650 € par an, soit environ 221 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.