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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Étienne-de-Tinée au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218670
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
22m2

06660 SAINT-ÉTIENNE-DE-TINÉE – EXCLUSIVITÉ EFFICITY – STUDIO DE 22 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MONTAGNE – PROCHE DES PISTES

****** Appartement libre de toute occupation ******

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 22 m² situé au sein d'une résidence recherchée avec gardien et espaces arborés, boulevard Saint-Ysicius à Saint-Étienne-de-Tinée.

Entièrement rénové, ce bien séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et sa superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Un appartement idéal pour les amoureux de la montagne, à la recherche d'un pied-à-terre confortable à proximité des pistes de ski d'Auron ou d'un investissement locatif saisonnier prêt à l'emploi.

L'APPARTEMENT SE COMPOSE :
- Une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée
- Une cuisine équipée récente et fonctionnelle
- Un espace nuit avec couchages intégrés
- Une salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne
- De nombreux rangements intégrés

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Appartement entièrement rénové
- Vue dégagée sur les montagnes
- 2e étage avec ascenseur
- Résidence entretenue avec gardien
- Espaces verts et environnement agréable
- Casier à skis privatif
- Wifi gratuite dans l'immeuble
- Chauffage collectif
- Nombreux rangements
- Faibles charges de copropriété : 140 € par trimestre
- Aucun travaux à prévoir

EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
À quelques minutes seulement des pistes de ski d'Auron, des commerces, des restaurants et des activités de montagne, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé au cœur des Alpes-Maritimes.
Une opportunité rare pour profiter de la montagne en toute saison.

Contactez Christophe Bresch – Efficity – pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Bresch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°512328964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Tinée
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Appartement 22m2 à Saint-Étienne-de-Tinée
    En vente
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    Appartement 22m2 Saint-Étienne-de-Tinée

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Tinée (06660).
    Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.