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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Panazol au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220013
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Exclusivité Signature Authentyck - Maison 174m² à Panazol

Située sur la très prisée commune de Panazol, reconnue pour son cadre de vie agréable, son environnement recherché et sa proximité avec les commodités, cette belle maison de 174 m² saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Le premier niveau offre un vaste salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, ainsi qu'une chambre et une buanderie. Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable vie à l'étage, un atout particulièrement apprécié pour le confort de tous les jours comme pour anticiper les besoins futurs.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain. Cet agencement est idéal pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Entièrement aménagé, il propose un espace dédié au bien-être avec un sauna, un spa et un hammam, créant une véritable parenthèse de détente à domicile. Rare sur le marché, cette prestation haut de gamme apporte une réelle valeur ajoutée à la maison et en fait un lieu de vie unique.

Spacieuse, fonctionnelle et offrant des prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Panazol. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et le cadre de vie privilégié qu'elle offre :

Jimmy DESSIMOULIE E.I
RSAC : 991198367
07 88 25 78 52
jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 922 m2
Informations sur le lot
Localisation : Panazol
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4107.00€ et 5557.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison de ville 175m2 à Panazol
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    Maison de ville 175m2 Panazol

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Panazol (87350).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 922 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 107 € et 5 557 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.