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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Jeoire au prix de 246 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218212
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
SAINT-JEOIRE 74490 – APPARTEMENT T4 en RDC de 110 M² – LIVRÉ RÉNOVÉ
Florence COCHARD vous présente ce bien et vous laisse imaginez un appartement entièrement repensé, baigné de lumière et prolongé par une belle terrasse exposée plein sud (à aménager)
Situé dans le secteur de Saint-Jeoire, ce futur appartement de 110m² vous offrira un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités du village.
Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien sera livré entièrement refait à neuf, avec des finitions soignées. Une occasion rare de profiter du confort d'un logement neuf tout en bénéficiant d'un emplacement établi et recherché.
L'appartement développera une surface généreuse de 110 m² comprenant :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur
Trois chambres
Un cellier/buanderie
Une salle d'eau moderne
Des espaces optimisés pour une vie familiale agréable
Une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les photos présentées ne sont pas contractuelles. Elles ont pour objectif d'illustrer l'ambiance, le niveau de finition et le potentiel d'aménagement du projet une fois les travaux achevés.
À terme, vous découvrirez un appartement élégant et chaleureux, offrant des volumes harmonieux et un confort de vie particulièrement recherché.
Un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant gagner en espace ou toute personne à la recherche d'un logement clé en main sans avoir à gérer de travaux.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement entièrement rénové dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Jeoire.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite du projet, contactez Florence COCHARD au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jeoire
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 110m2 Saint-Jeoire
vente
246 000 €*
Publiée le 04/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jeoire (74490).
Cet appartement offre une surface habitable de 110 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 246 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.