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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Pont-l'Évêque au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884503
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : À seulement 15 minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, découvrez cette charmante maison ossature bois de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant de Pont-l'Évêque.

Édifiée sur un magnifique terrain constructible d'environ 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne normande et littoral.

La maison développe environ 70 m² habitables et se compose :
o d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour / salon,
o de deux chambres,
o d'une salle d'eau,
o d'un WC indépendant.

Vous serez séduits par :
? son environnement paisible,
? sa vue dégagée,
? son fort potentiel d'évolution,
? son terrain constructible,
? son exposition idéale.

Ce bien conviendra parfaitement :
o pour une résidence principale au calme,
o une résidence secondaire proche de Deauville,
o ou un projet d'investissement / location saisonnière.

Maison rénovée - plain-pied - fibre - environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128620)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-l'Évêque
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 70m2 à Pont-l'Évêque
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    Maison 70m2 Pont-l'Évêque

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-l'Évêque (14130).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.