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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Bersée au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930477
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

Iad France - Romain Dujardin vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin, Terrasse et Poêle à Pellets à Bersée

Découvrez cette agréable maison de village rénovée de 108 m² sur 2 niveaux, idéale pour un couple ou une famille en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour les beaux jours. Un cellier aménagé en buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort pratique au quotidien.

À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, un jardin arboré complète ce bien et vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant en toute simplicité.

Maison lumineuse, rénovée avec soin, alliant charme et confort. DPE : C, un vrai atout pour la performance énergétique.

Une belle opportunité à découvrir rapidement à Bersée. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317116)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 304 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bersée
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1772.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison de village 108m2 à Bersée
    En vente
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    Maison de village 108m2 Bersée

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bersée (59235).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 304 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 772 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.