Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse- Dernier étage avec ascenseur- 111 m²
Et si votre prochain appartement était celui que l'on ne trouve presque jamais dans les Pentes ?
Au cOEur de la Croix-Rousse, à quelques minutes à pied de la Presqu'île, cet appartement de 111 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre une combinaison particulièrement rare : de beaux volumes, une vraie vie de famille et le charme incomparable d'un immeuble Renaissance.
Ici, pas de plan standardisé. L'appartement possède une personnalité et une distribution qui permettent d'imaginer aussi bien une vie familiale confortable qu'un intérieur élégant et convivial.
Dès l'entrée, le ton est donné.
La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière qui apportent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine indépendante peut, selon vos envies, être conservée comme telle ou s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de réception encore plus spectaculaire.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, particulièrement adaptée à une suite parentale.
Les deux autres chambres prennent place dans un espace nuit bien distinct, accompagné d'une seconde salle de bains et de deux toilettes indépendantes.
L'ensemble est en excellent état général, avec un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien et le confort d'une distribution actuelle.
Une adresse qui ne ressemble à aucune autre
Vous êtes rue René-Leynaud, dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés des Pentes de la Croix-Rousse.
La Presqu'île, la place des Terreaux, l'Opéra, les commerces, les restaurants et toute l'effervescence lyonnaise sont accessibles à pied.
Et l'immeuble participe pleinement au charme de l'adresse : une remarquable façade Renaissance du XVIe siècle et une cour intérieure de caractère, témoins de l'histoire exceptionnelle de ce secteur.
Ce qui rend ce bien particulièrement rare
111 m² o dernier étage o ascenseur o 3 chambres o 2 salles de bains o belle hauteur sous plafond o puits de lumière o immeuble Renaissance o cOEur des Pentes
Un appartement familial avec une véritable identité, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une surface : une adresse, une atmosphère et un lieu de vie.
À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33353332)