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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Camblain-Châtelain au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945079
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2

Iad France - Loïc Defrance vous propose : Maison de 99 m² à Camblain-Châtelain.

Je suis heureux de vous présenter cette charmante maison de 99 m² située dans la paisible commune de Camblain-Châtelain.

La maison se compose de 6 pièces, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, 1 WC, une cuisine équipée installée en 2023 et un espace de vie convivial de 32 m².
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et fonctionnel.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi qu'une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale à tout moment.

La maison offre un espace extérieur qui est une cour.
Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le bien et également un parking à proximité.

En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel basé sur l'électricité, assurant un confort thermique optimal. La distribution de chaleur se fait à travers un système de chauffage à air pulsé, une pompe à chaleur installée en 2023 et des radiateurs pour une chaleur homogène dans toute la maison.

Au niveau sanitaire, le bien possède un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique de 250L installés en 2023.

Le bien est raccordé directement au tout à l'égout au niveau de l'assainissement.

Une cave est également présente, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour une vie tranquille avec un accès aux commodités (parc, mairie, salle des fêtes, église) à proximité.

Les aménagements à prévoir offrent la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Camblain-Châtelain.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377308)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Camblain-Châtelain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    107 000 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Camblain-Châtelain
    En vente
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    Maison traditionnelle 99m2 Camblain-Châtelain

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Camblain-Châtelain (62470).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.