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CSF propose cette demeure de 4 pièces à Glomel au prix de 226 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1882929

Demeure
4 pièce(s)
2 chambre(s)
170m2

Iad France - Alain Quiec vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Glomel - Découvrez un Trésor d'Authenticité
Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure d'exception vous ouvre ses portes à Glomel, offrant un cadre de vie unique et préservé. Érigée en 1948 avec soin et minutie, cette magnifique demeure de 170 m² sur un vaste terrain de 3694 m² est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité.
La demeure se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses baignées de lumière, 2 salles de bains, 2 toilettes, une belle cuisine équipée, un espace repas convivial, un grand séjour chaleureux, une entrée majestueuse et un salon intimiste. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et un style de vie harmonieux.
Le charme opère dès l'entrée, avec un palier élégant et une salle de bain baignée de lumière. La cuisine, véritable cOEur de la demeure, ouvre sur une salle à manger lumineuse propice aux repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, un jardin enchanteur vous invite à la détente, à la contemplation et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des moments de relaxation en toute intimité, tout en admirant la beauté des environs.
L'ensemble est complété par un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous disposez de 4 places de parking pour recevoir aisément vos convives.
Cette demeure d'époque, en bon état général, révélera tout son potentiel avec quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix.
Idéalement exposée au sud, cette demeure vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour profiter pleinement de son cadre exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire, où modernité et authenticité se rencontrent pour créer un lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce trésor architectural à Glomel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494181)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3694 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Glomel
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    226 000 €
    Demeure 170m2 à Glomel
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    Demeure 170m2 Glomel

    vente
    226 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Glomel (22110).
    Cette demeure offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 3694 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 226 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.