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CSF propose cet immeuble à Trélazé au prix de 810 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.809900
Immeuble
360m2

Iad France - Arnaud Le Juge vous propose : Immeuble de rapport à vendre - Belle opportunité d'investissement
À vendre, immeuble de rapport composé de 6 logements, idéal pour un investissement locatif.
L'ensemble comprend :
5 appartements de type T2
1 appartement de type T4
Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à une configuration recherchée et adaptée à une clientèle variée (jeunes actifs, couples, familles).

Les atouts :
Immeuble en bon état général
Revenus locatifs attractifs
Gestion simplifiée grâce à la diversité des logements
Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier

Dossier complet sur demande : composition des lots, surfaces, diagnostics, revenus locatifs et informations complémentaires.

Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Le Juge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 418579421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494411)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3780.00€ et 5180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    810 000 €
    Immeuble 360m2 à Trélazé
    En vente
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    Immeuble 360m2 Trélazé

    vente
    810 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trélazé (49800).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 360 m².
    Non. Le prix affiché de 810 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 780 € et 5 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.