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CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Chiché au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940951
Maison de village
10 pièce(s)
1 chambre(s)
250m2

Iad France - François Grellier vous propose : Ensemble immobilier de 3 habitations indépendantes à rénover - Fort potentiel !

Découvrez Cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes à rénover, idéalement conçu pour un projet de locatifs, une grande propriété familiale ou un projet de résidence principale avec compléments locatifs.

Point fort : Chaque logement dispose de ses propres réseaux d'eau et d'électricité indépendants.

- Habitation principale : Environ 210 m² aménageables
Déployée sur trois niveaux, cette bâtisse offre de superbes volumes et dispose d'un chauffage central.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un débarras.
À l'étage : Un espace nuit comprenant une grande pièce de 30 m² et de vastes greniers entièrement aménageables.
Les annexes : Un garage et une grange attenante idéale pour un agrandissement ou du stockage, dépendances avec four à pain, cour et jardin sur l'arrière.

- Habitation 2 : Environ 90 m² aménageables sur 3 niveaux
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : Un espace nuit à réinventer selon vos besoins (chambres, bureau).
Au dernier niveau : Un grenier aménageable offrant un potentiel d'espace supplémentaire.

- Habitation 3 : Environ 80 m² aménageables sur 2 niveaux
Un troisième logement indépendant avec chauffage central.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : Un espace nuit à réinventer.
Le plus : Un garage attenant.

L'ensemble est entièrement raccordé au tout-à-l'égout.

Un ensemble immobilier unique grâce à l'indépendance technique de ses 3 lots. Un projet de rénovation global hautement rentable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494484)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chiché
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    458
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4251.00€ et 5751.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    117 000 €
    Maison de village 250m2 à Chiché
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    Maison de village 250m2 Chiché

    vente
    117 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chiché (79350).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 1440 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 117 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 251 € et 5 751 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.