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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à La Roche-Posay au prix de 247 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949421 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
166m2

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Maison en pierre entièrement rénové !
Situé sur la commune de la Roche Posay cette propriété entièrement rénovée vous propose :
Une maison d'habitation composée d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, son plafond cathédrale, lumière traversante donnant sur terrasse devant et à l'arrière et des toilettes séparées. L'espace nuit est composé d'une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.
À l'étage un palier donne accès à une première chambre très spacieuse avec son dressing pouvant devenir une pièce d'eau, car arrivée d'eau et évacuations sont déjà présentes.
Dans la continuité une magnifique grande mezzanine permet d'accéder à la troisième chambre qui est une suite avec douche lavabo et wc.
Accessible par l'extérieur un studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir la famille, ou être en indépendance.
Parmis tous les atouts ce bien profite également de plusieurs dépendances pour un total de 60 m² et un très beau four à pain.
Il y a également un double garage avec rangement au grenier pour une surface au sol de 47 m² et autant pour le grenier.
Côté terrasse extérieur un appentis couvert en pierres de 15 m².
Côté technique, le bien a été entièrement rénové en 2021, chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois dans la cheminée du salon, double vitrage pvc et volets roulants partiellement électriques.
Clôturé, fermé, et sans vis-à-vis et relié au tout-à-l'égout.

Sur une parcelle de 2500 m² et aucun frais à prévoir.

À vous de saisir cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494545)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-Posay
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    247 000 €
    Maison longère 166m2 à La Roche-Posay
    En vente
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    Maison longère 166m2 La Roche-Posay

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Roche-Posay (86270).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.