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CSF propose cette maison d'architecte de 12 pièces à Pont-de-Buis-lès-Quimerch au prix de 361 215 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949269
Maison d'architecte
12 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Rare Maison d'Architecte de 240 m² - Idéalement située entre Brest et Quimper, proche Presqu'île de Crozon

Amoureux de l'espace, du calme et de la nature, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1994, offrant une surface habitable généreuse de 240 m². Idéalement positionnée à mi-chemin entre Brest et Quimper, et aux portes de la sublime presqu'île de Crozon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.

Nichée au cOEur d'un environnement paisible et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle constitue un véritable écrin de verdure sur son terrain arboré d'environ 8 000 m².

Une vie de plain-pied optimisée au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant avec WC invités.

Une grande cuisine indépendante et un vaste salon-séjour baigné de lumière.

Un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau et un WC.

Un accès direct à un grand double garage.

Un premier étage au potentiel exceptionnel (accès indépendant possible) :
Idéal pour accueillir une grande famille, exercer une profession libérale ou envisager un projet de chambres d'hôtes / Airbnb (secteur très touristique grâce à la proximité de Crozon), cet étage comprend :

4 belles chambres, dont 2 disposant de leur propre salle d'eau.

Un grand grenier offrant un beau volume de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cet étage peut être desservi par une entrée totalement indépendante !

À l'extérieur, la magie opère avec un terrain d'environ 8 000 m² magnifiquement arboré. Un cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis, où le mot d'ordre est la sérénité.

Une propriété rare sur le marché. Sa situation géographique permet de profiter de l'activité économique de Brest et Quimper tout en résidant aux portes des plus belles plages du Finistère. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494589)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 8000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    274
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5640.00€ et 7690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    361 215 €
    Maison d'architecte 240m2 à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
    En vente
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    Maison d'architecte 240m2 Pont-de-Buis-lès-Quimerch

    vente
    361 215 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 8000 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 361 215 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 091 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 640 € et 7 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.