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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Arfeuilles au prix de 85 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.797725 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
153m2

Iad France - Marine Balboa vous propose : ARFEUILLES - MAISON - T3 153 m²

Découvrez à Arfeuilles cette maison de village qui, avec ses volumes remarquables et son potentiel de rénovation, offre une belle possibilité pour un projet de vie sur mesure. Développée sur 2 niveaux, elle affiche une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 469 m² avec dépendances et cave.

Rez de chaussée :

- ancien local commercial

1er étage :

- salon séjour vaste et lumineux
- cuisine séparée
- salle de bain
- WC séparé

2ème étage :

- 2 chambres
- salle d'eau avec wc

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible à alimentation électrique

Le tout-à-l'égout est raccordé et une place de parking privative complète ce bien.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de caractère datant de 1940 représente un potentiel réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494665)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 469 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arfeuilles
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5330.00€ et 7270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 500 €
    Maison de village 153m2 à Arfeuilles
    En vente
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    Maison de village 153m2 Arfeuilles

    vente
    85 500 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arfeuilles (03120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 469 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 85 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 413 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 330 € et 7 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.