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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Beaumes-de-Venise au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960280
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : Maison récente de 2016 | 3 chambres | Prestations de qualité | Vue Ventoux

À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne construite en 2016, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable, au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en travertin et son jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'ensemble de la maison bénéficie d'un élégant sol en travertin, apportant charme, authenticité et une véritable continuité entre les espaces.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un espace convivial au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort.

Côté pratique, la maison dispose également :

d'un garage,
d'un cellier,

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en travertin prolongée par un agréable jardin, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux.

Les + de cette maison

? Construction de 2016
? Climatisation
? Sol en travertin sur l'ensemble de la maison
? Salle de bains avec douche et baignoire
? 3 chambres
? Garage + stationnement privatif
? Cellier
? Deux WC
? Aucun travaux à prévoir
? Vue Ventoux
? Quartier calme

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. Une visite suffira pour être séduit !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 266 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaumes-de-Venise
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    268 000 €
    Maison 95m2 à Beaumes-de-Venise
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    Maison 95m2 Beaumes-de-Venise

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaumes-de-Venise (84190).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 266 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.