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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lesquin au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961038
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : ? Maison familiale individuelle de 125 m² surface au sol - 4 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Garage

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie ? Cette belle maison individuelle des années 2000, développant 125 m² au sol sur une parcelle de 476 m², saura répondre aux attentes de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une buanderie offrant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec son espace privatif, ainsi qu'une salle de bain familiale pensée pour le confort de tous.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où chacun pourra se détendre en toute tranquillité. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison.

Enfin, les panneaux solaires constituent un véritable atout, permettant de réduire les consommations énergétiques tout en apportant une dimension plus écologique à votre futur lieu de vie.

Côté technique :
7 Panneaux solaires 2023
Chauffage gaz
Chaudière 2023
Adoucisseur
Insert bois 2014
Prise de recharge pour voiture électrique
Store banne électrique

? Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494773)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 476 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lesquin
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison 115m2 à Lesquin
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    Maison 115m2 Lesquin

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lesquin (59810).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 476 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.