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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Pleumeleuc au prix de 349 830 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958060
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2

Iad France - Thomas Rosais vous propose : PLEUMELEUC - Maison familiale de 141 m² sur plus de 2 000 m² de terrain avec dépendances

À seulement 20 minutes de Rennes, à proximité des commerces et des écoles (900m), découvrez cette maison des années 80 offrant de beaux volumes dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée

* Entrée
* Salon-séjour avec cheminée
* Cuisine aménagée et équipée
* Une chambre
* Salle de bains
* WC

À l'étage

* Deux grandes chambres
* Espace bureau
* Salle d'eau

Au sous-sol complet

* Buanderie
* Chambre
* Pièce de rangement
* Grand garage pour deux véhicules
* Cave

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², d'une grande cour de stationnement et d'une belle terrasse bien exposée.

Les dépendances constituent un véritable atout :

* Hangar d'environ 130 m² sur dalle béton
* Bâtiment indépendant d'environ 30 m² avec WC

Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou une collection de véhicules.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2055 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pleumeleuc
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 830 €
    Maison 141m2 à Pleumeleuc
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    Maison 141m2 Pleumeleuc

    vente
    349 830 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pleumeleuc (35137).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 2055 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 830 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 237 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 400 € et 4 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.