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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Grigonnais au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2127665
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ / LA GRIGONNAIS Amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix à pied du bourg et 20 min d'Orvault (cardo). Cette maison de 101 m² environ vous offre une entrée sur un salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine A / E, une arrière-cuisine / buanderie, une chambre, un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle de bain et des WC. Magnifique terrain arboré de 2100 m² environ avec plusieurs dépendances, un puits. CONFORT : Tout à l'égout (conforme) - pas de vis-à-vis ! Prévoir des travaux de rafraîchissement. COUP DE COEUR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33494854)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2100 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Grigonnais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 101m2 à La Grigonnais
    En vente
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    Maison 101m2 La Grigonnais

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Grigonnais (44170).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 2100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.