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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Vendeuvre-sur-Barse au prix de 183 750 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962353 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cet agréable pavillon sur sous-sol, situé à Vendeuvre-sur-Barse (proche de toutes les commodités), à deux pas du collège et face au parc du château dans une rue tranquille, peu passante.
L'emplacement idéal à 5 min de l'autoroute A5 et 10min des Lacs de la Forêt d'Orient.
Cette maison pleine de charme propose une entrée qui distribue les espaces de vie, un agréable salon-séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois spacieuses et lumineuses chambres qui offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle d'eau et 2 WC indépendants.
Le bien dispose de deux terrasses (une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison), adaptées pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un sous-sol pratique offrant de bonnes possibilités de rangement, avec coin chaufferie, cave et cuisine d'été, et grand garage ou vous pourrez y stationner plusieurs véhicules.
Côté extérieur, vous y trouverez un terrain de 630 m² clos et arboré qui vous permettra de profiter pleinement du calme de ce secteur prisé de la ville.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183750 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494897)

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* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vendeuvre-sur-Barse
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    183 750 €
    Maison de ville 100m2 à Vendeuvre-sur-Barse
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    Maison de ville 100m2 Vendeuvre-sur-Barse

    vente
    183 750 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vendeuvre-sur-Barse (10140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 630 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 183 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 781 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 175 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.