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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Roussillon au prix de 176 376 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962527
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2

Iad France - Alain Baju vous propose : Résidence LA DEMEURE DU PARC, nouveau projet immobilier situé 4ème avenue sur la commune de ROUSSILLON.
Découvrez cette résidence intimiste et de haut standing entièrement sécurisée bénéficiant d'un environnement exceptionnel avec son parc privé et arboré de 2000 m² qui entre complètement dans le caractère patrimonial remarquable du site. Situé dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, ce programme a été conçu pour offrir à ses occupants le calme, la sérénité, le bien-être et un confort de vie optimal au quotidien (logements qualitatifs et fonctionnels avec plancher chauffant / rafraichissant).
Sur la base de prestations haut de gamme, choisissez vos finitions dans la décoration qui vous ressemble... Et profitez de la collaboration avec SCHMIDT pour aménager votre cuisine selon vos préférences !
La résidence répond à toutes les envies ! Profitez d'un bien avec garage individuel, terrasses et jardins privatifs ou grands balcons, caves et grand parc arboré de 2000 m².
Ce projet de 23 logements dont 6 T2 de 176 376 € à 203 535 € situés dans les tours à chaque extrémité en R + 2 de 6 logements chacune, 2 T2 en RDC accessible PMR avec terrasse jardin cave garage, 2 T2 en R + 1 avec balcon cave garage, 2 T2 en R + 2 avec balcon cave garage. Il y a en plus un parc commun avec coin barbecue construit.
Les atouts de la résidence :
La taille humaine du projet.
La qualité (moderne et soignée).
Le respect des normes.
Le souci du détail (phonique te acoustique).
Garage pour chaque logement.
Extérieur (terrasse + jardin ou balcon) parc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494918)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roussillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    176 376 €
    Appartement 56m2 à Roussillon
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    Appartement 56m2 Roussillon

    vente
    176 376 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roussillon (38150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 176 376 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 228 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.