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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Philippe au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964067
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
118m2

Iad France - Jean Huet vous propose : SAINT-PHILIPPE - MAISON - T3 118 m²

Cette maison de caractère datant de 1992, située à Saint-Philippe, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 326 m², avec une surface habitable de 118 m².

L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit naturellement vers la salle à manger, lumineuse et conviviale, qui s'articule avec la cuisine. La mezzanine apporte une touche originale et constitue un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Disposant de 2 chambres, calmes et confortables. La salle d'eau et les 2 WC indépendants finalisent un plan au sol cohérent et pratique au quotidien.

Le bien se présente en bon état général mais engage quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation pour adapter les espaces à vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495212)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 326 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Philippe
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    196 000 €
    Maison 118m2 à Saint-Philippe
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    Maison 118m2 Saint-Philippe

    vente
    196 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Philippe (97442).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 326 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 196 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.