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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Longueil-Sainte-Marie au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964080 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Nicolas Boursier vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Découvrez à Longueil-Sainte-Marie cette maison traditionnelle des années 80 construite sur un joli terrain de 704 m² avec jardin et double garage. Vue sur les champs, à 200m de la Gare.

Maison très saine avec énormément de potentiel.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée avec wc séparé donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine avec pièce buanderie et point d'eau puis un ancien garage pouvant devenir une chambre parentale avec salle de bain privative.

À L'ÉTAGE : Un palier dessert 3 chambres d'enfants et une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc.

Cette maison sera idéale pour une famille avec enfants, à proximité du centre bourg et des commerces de village.

Environnement calme et paisible, jardin fleuri et très bien entretenu. Puit avec eau.

Il ne reste qu'à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495211)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 704 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longueil-Sainte-Marie
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison traditionnelle 128m2 à Longueil-Sainte-Marie
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    Maison traditionnelle 128m2 Longueil-Sainte-Marie

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longueil-Sainte-Marie (60126).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 704 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.