Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Nouvion au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963861
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Julie Declercq vous propose : ? ? NOUVEAUTÉ - Maison familiale à découvrir à Nouvion (80860) ! ?

? Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle maison de 145,60 m² habitables est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa cuisine récente, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. ?

? 4 grandes chambres + 1 bureau (ou 5 chambres selon vos besoins), idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches.

? Côté pratique : ?
? Une salle de bains au rez-de-chaussée avec WC indépendant.?
? Une seconde salle de bains à l'étage avec WC indépendant également.?
? Un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou coin bureau.

? Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffage au fioul.

? Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

? À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain de 1258 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ??, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

? Une petite dépendance d'environ 20 m² complète ce bien.

? La maison est raccordée au tout-à-l'égout, conforme.

? Les + de cette maison : ?
? Autonomie de plain pied
? Cuisine neuve ??
? Ballon d'eau chaude récent (1 an) ?
? Sous-sol complet ?
? Grand terrain de 1258 m² avec arbres fruitiers ??
? Dépendance d'environ 20 m² ??
? Chauffage au poêle à granulés et au fioul ??
? Tout-à-l'égout conforme ??
? DPE : D ??
? GES : D ?

? À proximité : ?
? Commerces de proximité?
? Écoles maternelle et primaire?
? Collège et lycée à quelques minutes?
? Médecins, pharmacie et services de santé?
? Supermarchés à proximité?
? Accès rapide vers Abbeville et la Baie de Somme?
? Le Crotoy : environ 15 km?
? Saint-Valery-sur-Somme : environ 20 km?
? Abbeville : environ 12 km

? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille !

? Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495247)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1258 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nouvion
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3190.00€ et 4370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    300 000 €
    Maison 145m2 à Nouvion
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 145m2 Nouvion

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nouvion (80860).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1258 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 190 € et 4 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.