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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Bougival au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.964324
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2
Iad France - Genevieve Carraud vous propose : À l'entrée de Bougival, à deux pas de Rueil-Malmaison- Spacieux appartement familial de 121 m² au dernier étage, avec balcon, box et cave
Découvrez ce bel appartement traversant de 121 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, nichée au cOEur d'un parc arboré de 6 000 m².
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, sans vis-à-vis et au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon filant de 13 m² avec vue sur le parc.
Une salle à manger conviviale.
Une cuisine indépendante.
Trois chambres bénéficiant d'un accès au balcon.
Un bureau ou une quatrième chambre, exposé côté ouest.
Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Les plus :
Box fermé de 18 m².
Grande cave de 15 m² aménagée en atelier.
Local vélos et poussettes.
Résidence familiale, sécurisée et parfaitement entretenue.
Un emplacement recherché
Bus à seulement 3 minutes à pied desservant les gares de Rueil-Malmaison et La Défense.
Bords de Seine accessibles en 15 minutes pour vos promenades, activités sportives et moments de détente.
Proximité des commerces, écoles et services.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement configuré avec quatre chambres et un séjour, il peut facilement être repensé en trois chambres avec un vaste double séjour, selon vos besoins et votre projet de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de volumes, de luminosité et d'un environnement verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 532.67€ par mois (soit 6392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495253)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bougival
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 93
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6392 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 121m2 Bougival
vente
440 000 €*
Publiée le 04/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bougival (78380).
Cet appartement offre une surface habitable de 121 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 392 € par an, soit environ 533 € par mois, pour une copropriété de 93 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.