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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Erre au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963157
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Pérrine Morel vous propose : ERRE - MAISON - 103 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT -

Située à Erre, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 224 m², avec petit jardin et terrasse. Construite sur 1 niveau, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées.

La maison développe 103 m² habitables répartis de manière fluide et pratique. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : un salon lumineux et un séjour vaste forment un ensemble convivial, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le niveau de nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation adaptée pour toute la famille.

Un garage complète les annexes, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, ainsi qu'une cave.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant poêle à granulés et radiateurs électriques, pour un confort thermique optimisé. La fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique sont disponibles. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495254)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 224 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Erre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Maison 103m2 à Erre
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    Maison 103m2 Erre

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Erre (59171).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 224 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.