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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ambérieu-en-Bugey au prix de 136 938 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2130134
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T2 avec terrasse - Ambérieu-en-Bugey

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2028 !
PRIX EN TVA RÉDUITE À 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).

À Ambérieu-en-Bugey, découvrez une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon en seulement 24 minutes en TER. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec parcs, pistes cyclables et nombreux espaces de loisirs.

Un appartement confortable

Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse de 8,4 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous découvrirez notamment :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Une chambre confortable.
Une salle de bains entièrement équipée.
Une terrasse de 8,4 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie.
Des prestations de qualité
Chauffage électrique.
Volets roulants électriques.
Double vitrage isolant.
Carrelage dans les pièces de vie.
Parquet stratifié dans la chambre.
Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence.
Résidence sécurisée avec vidéophone.
À proximité immédiate
Gare SNCF à 12 minutes à pied.
Lyon à 24 minutes en TER.
Bus à 2 minutes.
Commerces, marchés, écoles et équipements sportifs.
Parc du Grand Dunois et pistes cyclables.

Garage en sus : 12 062 €.

Profitez des avantages du neuf
Frais de notaire réduits.
Garanties constructeur.
Excellentes performances énergétiques (RE2020).
Personnalisation possible selon l'avancement des travaux.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? Je vous accompagne gratuitement dans votre projet immobilier, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, avec un accès à l'ensemble des programmes neufs disponibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33495342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ambérieu-en-Bugey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 938 €
    Appartement 44m2 à Ambérieu-en-Bugey
    En vente
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    Appartement 44m2 Ambérieu-en-Bugey

    vente
    136 938 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ambérieu-en-Bugey (01500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 136 938 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 270 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.