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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Tarbes au prix de 262 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964743
Maison
5 pièce(s)
166m2

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : BARBAZAN-DEBAT - MAISON UNIQUE AVEC VUE PYRÉNÉES DANS UN CADRE BUCOLIQUE.

Vous cherchez une maison signature avec une ambiance conviviale et moderne ?

Venez découvrir cette maison de 166 m² baignée de lumière ou l'espace de vie s'articule autour d'une belle cheminé centrale avec un insert neuf. Vous pourrez ainsi circuler aisément entre la cuisine ouverte, la salle à manger et le grand salon de 40 m² face aux Pyrénées.

Discret, l'espace nuit dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 21 m² ainsi qu'une seconde salle de bain.

La mezzanine de 23 m² qui au-delà de son coté esthétique offre une vraie plus value en apportant une quatrième chambre et un bel espace pouvant être aménagé en : coin lecture, bureau, salle de gym, salon tv, atelier peinture, salle de jeu. à décider selon vos besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de révéler tout son potentiel et toute son élégance pour rendre cette maison unique.

La maison est implantée sur un terrain de 970 m², offrant un bel espace extérieur arboré à aménager librement avec une vue dégagée sans vis à vis.
Une véranda, un abris voiture et un portail automatique complètent ce bien.

ATOUTS :

- toiture récente
- nombreux rangements
- une buanderie et un cellier
- chauffage électrique combiné à une cheminée avec un insert neuf
- quartier résidentiel calme
- accès autoroute proche

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495353)

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 970 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tarbes
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    262 000 €
    Maison 166m2 à Tarbes
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    Maison 166m2 Tarbes

    vente
    262 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tarbes (65000).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 970 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 262 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.