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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957769
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Philippe Bouils vous propose : À vendre - Perpignan (66)
Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 96 m² habitables avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il vous séduira par sa belle surface, ses volumes lumineux et sa configuration familiale optimisée.

ESPACE DE VIE
- Beau salon lumineux de 28 m², donnant sur un balcon,
- Cuisine indépendante et fonctionnelle de près de 15 m²,
- Buanderie.

ESPACE NUIT
- 3 chambres confortables,
- Salle d'eau,
- wc séparés.

PRESTATIONS & CONFORT
- Chauffage individuel électrique,
- Exposition Est - appartement lumineux,
- État général bon,
- Garage fermé de 18 m².

ENVIRONNEMENT
Idéalement situé Avenue Shakespeare à Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et axes de circulation du secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495358)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1998
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 805 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    212 000 €
    Appartement 96m2 à Perpignan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 96m2 Perpignan

    vente
    212 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 212 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 230 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 805 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.