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CSF propose cette maison de 7 pièces à Gouvieux au prix de 445 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962378
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : Maison familiale indépendante à Gouvieux - 5 chambres, double garage et magnifique terrain de 1 233 m²

À la recherche d'une maison familiale alliant volumes, confort et environnement privilégié ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle indépendante, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville de Gouvieux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique entrée cathédrale qui s'ouvre sur un vaste séjour double, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La grande cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, offre un fort potentiel pour créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies.

Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, une belle mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 233 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité.

La propriété est complétée par deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement.

* Les atouts de ce bien : *

* Maison traditionnelle indépendante
* Rue calme, proche du centre-ville
* Belle entrée cathédrale
* Séjour double avec poêle à bois
* Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture
* Terrasse couverte
* Suite parentale au rez-de-chaussée
* 4 chambres à l'étage + mezzanine
* 2 garages et plusieurs dépendances
* Terrain de 1 233 m²
* Environnement recherché et verdoyant

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gouvieux.

* À découvrir sans tarder ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495387)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gouvieux
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3350.00€ et 4550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    445 500 €
    Maison 143m2 à Gouvieux
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    Maison 143m2 Gouvieux

    vente
    445 500 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouvieux (60270).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 445 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 413 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 350 € et 4 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.