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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Oinville-sur-Montcient au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965147
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Maison individuelle avec GRAND terrain - Oinville-sur-Montcient

Au cOEur du charmant village de Oinville-sur-Montcient, dans le Vexin, venez découvrir cette maison individuelle des années 1970, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m², dont 1 500 m² constructibles, cette propriété séduira aussi bien les amoureux des grands espaces que les porteurs de projets.

Un portail électrique ouvre sur la propriété et son vaste jardin.
La maison est édifiée sur sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour / salle à manger lumineux de plus de 30 m² avec cheminée ouverte, une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur installée il y a 4 ans, lui permettant d'obtenir un DPE classé D.

Les atouts :

-Terrain de 3 500 m² dont 1 500 m² constructibles.
-Sous-sol total avec garage, atelier, cave et buanderie.
-Pompe à chaleur récente.
-Double vitrage PVC.
-Isolation thermique extérieur.
-Portail électrique.
-Stationnement facile sur la propriété en sus du garage.
-Village recherché avec école, commerces de proximité et transports scolaires.
-Beau potentiel d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de valorisation, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495406)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4500 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Oinville-sur-Montcient
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Oinville-sur-Montcient
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    Maison traditionnelle 105m2 Oinville-sur-Montcient

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oinville-sur-Montcient (78250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 4500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.