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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Petite-Île au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965136
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
100m2

Iad France - Julianna Morel vous propose : Petite-Ile, secteur Manapany-les-hauts - Maison de type F4 100 m² - 3 chambres - parcelle agricole de 940 m².

Vous souhaitez vous installer dans une commune à l'esprit rural mais riche d'une gamme complète de commerces et services de proximité ? Cette maison de plain-pied pourrait alors bien vous convenir !

Bien qu'elle nécessite des travaux de modernisation, elle reste néanmoins totalement habitable et est composée comme suit :

- entrée sur la pièce de vie entièrement ouverte de 32 m² ( salon / séjour / cuisine )
- trois chambres de + de 12 m² chacune
- une salle d'eau avec WC de 5 m²
- un second WC indépendant

Véritable espace de vie supplémentaire, vous apprécierez sa varangue de 20 m² avec une belle vue mer + une orientation sud-ouest pour un ensoleillement mesuré vous permettant de profiter de cet espace pour recevoir tranquillement ou tout simplement contempler le charmant jardin créole qui ne vous laissera pas indifférent.

Non attenant, vous découvrirez une dépendance de 20 m² avec eau et électricité qui fait actuellement office de rangement + cellier / buanderie et pouvant être aménagée à votre convenance.
Un espace semi-ouvert est a disposition sous la varangue idéal pour du rangement supplémentaire.

Atouts et technicités :
- production d'eau chaude sanitaire : chauffe eau solaire
- assainissement : individuel (fosse )
- taxe foncière : 912€ / an
- ouverture / volets : aluminium
- fibre optique
- 1 citerne d'eau potable reliée à l'habitation vous permettra d'être desservis pendant plusieurs jours lors de coupure d'eau comme par exemple en temps de période cyclonique.
- les diagnostics ont été faits : RAS

Située en bord de route reliant Saint-Joseph à la Petite-Ile, vous apprécierez au quotidien la facilité d'accès et l'espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules ainsi que la proximité avec son arrêt de bus.

Ce bien est situé sur une parcelle agricole. En conséquence, son acquisition est uniquement possible dans le cadre d'un achat comptant à moins de détenir une carte d'exploitant agricole ou projet équivalent.

Cette maison est habitable en l'état et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs disposant d'un budget maitrisé. Elle conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent emménager rapidement tout en réalisant les travaux d'amélioration progressivement selon leurs besoins et possibilités.

Contactez-moi, organisons votre visite et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER.

Confrères, consOEurs, je suis ouverte au partage d'affaires dans l'intérêt de notre clientèle respective.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495435)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 940 m2
Informations sur le lot
Localisation : Petite-Île

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
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    Maison traditionnelle 100m2 Petite-Île

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Petite-Île (97429).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 940 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.