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CSF propose ce local commercial à Bouguenais au prix de 401 740 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221247 · Mis à jour le 07/10/2026
Local commercial
465m2

44340 - BOUGUENAIS - CENTRE VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 465M2 - FORT POTENTIEL - MURS COMMERCIAUX

Stéphanie Leray Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier situé en plein cœur du centre-ville de Bouguenais, offrant un fort potentiel et de vastes espaces pour développer votre activité professionnelle.

Ce bien d'une surface de 465 m² se compose de :

- 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée

- un appartement T2 de 55m2 situé au dessus

Idéal pour accueillir différents types de commerces ou bureaux, il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 379 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    401 740 €
    Local commercial 465m2 à Bouguenais
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    Local commercial 465m2 Bouguenais

    vente
    401 740 €*
    Publiée le 03/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouguenais (44340).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 465 m².
    Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 379 000 €.
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.