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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Pierre-de-Maillé au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221116
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

86260 SAINT-PIERRE-DE-MAILLÉ – MAISON DE VILLAGE – ENVIRON 70 M² HABITABLES – COUR CLOSE – DÉPENDANCE / GARAGE – TERRAIN DE 2 074 M² – À RÉNOVER – CHAUDIÈRE FIOUL NEUVE – COMBLES AMÉNAGEABLES – EXPOSITION EST / OUEST

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Pierre-de-Maillé cette maison de village d'environ 70 m² habitables, à rénover, implantée sur un terrain de 2 074 m².

La maison est équipée d'une chaudière fioul Atlantic neuve ainsi que d'un poêle à bois, assurant le chauffage du logement.

L'entrée s'effectue directement dans la pièce de vie d'environ 22 m², comprenant la cuisine. Celle-ci dessert également un WC indépendant. Un couloir distribue ensuite deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un demi-niveau mène à une troisième chambre. Les combles, accessibles par un escalier offrent un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire.

Sous la partie habitable, une grande cave faisant également office de dépendance. Cet espace accueille la chaudière fioul ainsi que le ballon d'eau chaude.

Une autre partie sert de garage.

De plain-pied :

- Pièce de vie avec cuisine et poêle à bois : 22 m²
- Chambre : 11 m²
- Chambre : 11 m²
- Salle d'eau : 2 m²
- WC indépendant : 1 m²

Demi-niveau :

- Chambre : 10 m²

Informations complémentaires:

- Chaudière fioul Atlantic neuve
- Poêle à bois
- Menuiseries en double vitrage sur deux ouvertures
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Cour entièrement close
- Combles aménageables
- Terrain de 2 074 m²

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2074 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-de-Maillé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    370
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison de ville 70m2 à Saint-Pierre-de-Maillé
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    Maison de ville 70m2 Saint-Pierre-de-Maillé

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-de-Maillé (86260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 2074 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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