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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lacquy au prix de 405 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220403

Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Propriété de charme rénovée au cœur de la nature – Lacquy

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété entièrement rénovée de plus de 122 m², nichée dans un environnement privilégié entre vignes et forêt, sur la commune de Lacquy.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de près de 15 000 m², cette ancienne ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique, où nature et confort se rencontrent harmonieusement.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine au sel de 8 x 4 mètres chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une vaste terrasse de plus de 40 m², ainsi que deux douches extérieures. Un véritable havre de paix pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

La maison principale s'ouvre sur une chaleureuse entrée avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les amateurs de vin apprécieront l'ancien four à pain réhabilité, idéal pour faire office de cave. Un agréable salon avec poêle à bois complète l'espace de vie et s'ouvre sur une belle terrasse tournée vers la nature.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès direct à une charmante terrasse intimiste.

Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange sur dalle béton accueille un atelier et un vaste garage pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Une dépendance supplémentaire offre une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec espace cuisine invite aux repas conviviaux et aux soirées d'été.

Le terrain paysager complète parfaitement l'ensemble avec son verger, sa petite mare, ses prairies bordées de chênes ainsi qu'un agréable sous-bois de chênes et de châtaigniers.

Un bien rare, plein de charme et de caractère, pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 390 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 15000 m2
Parking : 8
Informations sur le lot
Localisation : Lacquy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1884.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    405 000 €
    Maison de ville 122m2 à Lacquy
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    Maison de ville 122m2 Lacquy

    vente
    405 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lacquy (40120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 15000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 405 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.85 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 390 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 884 € et 2 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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