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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Berles-au-Bois au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035621
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante Longère à Berles-au-Bois, Oasis de Tranquillité et de Caractère

Village paisible d'un peu plus de 500 habitants avec cabinet médical, à 10min en voiture de toutes commodités, moins de 30 min de la gare d'ARRAS.

Longère datant de 1850, rénovation de 2019.
Un charme indéniable se dégage de cette propriété de caractère, nichée sur une parcelle de plus de 1800 m². La longère, d'une surface de 123 m², propose actuellement 3 chambres dont une en rdc, une grande salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur un grand séjour.

Vous serez séduit par le vaste jardin paysager, idéal pour les moments de relaxation en plein air. De plus, de nombreuse dépendances offrent un potentiel supplémentaires.

Cette propriété authentique saura combler les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et de charme, où il fait bon vivre.

Avis aux passionnés de patrimoine, cette longère représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique à Berles-au-Bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987843)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Berles-au-Bois
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Maison longère 123m2 à Berles-au-Bois
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 123m2 Berles-au-Bois

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berles-au-Bois (62123).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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