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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Donnemarie-Dontilly au prix de 72 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862197
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
Iad France - Jennifer Airault vous propose : DONNEMARIE-DONTILLY - APPARTEMENT - T2 27 m² - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Donnemarie-Dontilly, cet appartement rénové de 27 m² au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.
Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
La rénovation soignée apporte un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
L'appartement dispose d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051643)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Donnemarie-Dontilly
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2 Donnemarie-Dontilly
vente
72 000 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Donnemarie-Dontilly (77520).
Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 72 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 800 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.