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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Compiègne au prix de 101 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1932448
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
Iad France - Nebil Selim vous propose : * Appartement 2 pièces de Charme à Compiègne *
Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat
Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement chaleureux de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants.
Avec une surface de 53 m², cet appartement est parfait pour un célibataire, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et rentable.
La disposition optimale des pièces comprend une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger.
L'espace cuisine est idéal pour préparer de délicieux repas et se compose d'un cellier attenant pour le côté pratique.
L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, assurant ainsi un confort immédiat à ses futurs habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur constante en hiver.
La résidence, avec gardien, offre un environnement sécurisé et paisible.
De plus, un parking privatif est inclus, ce qui est un véritable atout en centre-ville.
Idéalement situé à Compiègne, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour se détendre.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sûr et rentable ou pour un premier achat confortable. Contactez-moi dès maintenant pour réserver une visite et saisir cette occasion unique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33260796)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Compiègne
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1696 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
292
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Compiègne
vente
101 000 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Compiègne (60200).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 101 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 696 € par an, soit environ 141 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.