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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Flour au prix de 62 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923688 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
80m2

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison à vendre - Saint-Flour Bas Cette maison d'environ 80 m² offre plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter.
Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et cuisine ouverte, plus un WC.
- 1er étage : deux chambres, salle d'eau et WC.
- 2e étage : une troisième chambre, une salle de jeux et un WC supplémentaire.

Pas de terrain, mais stationnement pratique sur le parking situé juste en face.
Le bien se trouve à quelques minutes du centre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base à personnaliser selon vos envies.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33486888)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Flour
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    502
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    62 000 €
    Maison 80m2 à Saint-Flour
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 80m2 Saint-Flour

    vente
    62 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Flour (15100).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 62 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 720 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.