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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce corps de ferme de 8 pièces à Saint-Paul-lès-Monestier au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1829320
Corps de ferme
8 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Frederic Surre vous propose : RARE À LA VENTE - CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC DÉPENDANCES - 765 m² DE BÂTIS SUR 3500 m² DE TERRAIN

À seulement 45 minutes de Grenoble, au cOEur d'un cadre naturel préservé, découvrez ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'authenticité, de l'espace et du charme de l'ancien

La maison principale, de 160 m² habitables en plain-pied, offre de beaux volumes :
o Un salon avec une cheminée majestueuse,
o Une grande salle à manger,
o Une cuisine séparée avec son annexe,
o 4 chambres confortables,
o Une salle de bain rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.

Attenante à cette habitation :
o Une ancienne étable et une grange à l'étage, représentant 320 m² de dépendances supplémentaires.

Une deuxième bâtisse indépendante vous offre encore 269 m² à exploiter selon vos envies : ateliers, stockage, projet professionnel ou familial.

Le terrain est arboré, avec des arbres fruitiers, un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en extérieur.
Les toitures pour l'une entièrement rénovée et l'autre neuve.

Un havre de paix, à la fois plein de charme, de potentiel et rare sur le marché.

Première visite 27 - 28 juin uniquement sur rdv.
Pour plus de renseignements me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33486700)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3505 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-lès-Monestier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3320.00€ et 4570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    595 000 €
    Corps de ferme 160m2 à Saint-Paul-lès-Monestier
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Corps de ferme 160m2 Saint-Paul-lès-Monestier

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-lès-Monestier (38650).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 3505 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 320 € et 4 570 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.