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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villenave-d'Ornon au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863762
Maison
4 pièce(s)
75m2
Iad France - Cyril Brossier vous propose : Maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 75 m² située proche du bourg à Villenave d'Ornon.
La maison devra être repensé pour une nouvelle distribution des pièces (pièce de vie au rdc et chambres à l'étage). Il y a donc un budget travaux à prévoir (trémie, cloison placo, électricité, plomberie).
La charpente et la couverture sont en très bon état. La maison dispose de menuiserie double vitrage et d'une bonne isolation.
La maison est raccordé au tout à l'égout. Il faudra faire poser un compteur d'eau et d'électricité.
Le mur orange sur les plans est le mur séparatif séparant les deux maisons mitoyennes. Le bien vendu est le côté DROIT sur les plans.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33487616)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 220 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villenave-d'Ornon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Villenave-d'Ornon
vente
185 000 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villenave-d'Ornon (33140).
Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 220 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 720 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.