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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 10 pièces à Wasquehal au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930230 · Mis à jour le 25/07/2026
Ferme
10 pièce(s)
7 chambre(s)
310m2

Iad France - Nicolas Oury vous propose : WASQUEHAL CENTRE VILLE - Ferme de caractère à fort potentiel - Usage habitation, mixte ou investissement
Emplacement recherché ! À seulement 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville, découvrez cette superbe ferme du début du 20ème siècle entièrement rénovée à proximité immédiate des commerces et écoles et de toutes les commodités (Ecole Privée Saint Edmond - Lycée Cousteau - Boulangerie - Carrefour City - Axes routiers ...)
Entièrement réhabilité il y a une quinzaine d'années (près de 800 000 € de travaux réalisés), ce bien est en excellent état technique. Il bénéficie d'un DPE D, d'une toiture et charpente apparente refaite à neuf, de menuiseries en double vitrage, d'un tout à l'égout.

Les atouts du bien :
- Emplacement premium à deux pas du métro.
- Quartier calme et résidentiel.
- Surface habitable de 310 m² (380 m² utiles).
- Très belle hauteur sous plafond.
- Exposition sud-est, offrant une belle luminosité.
- Agréable cour intérieure.
- Absence de vis-à-vis.
- Stationnements privatifs.
- Cave et dépendances pour vélos et stockages 55 m².
- Ferme divisée en 2 habitations distinctes (2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques).
- Chaudière à gaz sur le logement de droite et électrique sur le logement du fond.
- Configuration permettant une division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).

Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur, à une profession libérale, à un commerçant ou à une famille recherchant un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, usage mixte ou projet locatif.

Budget travaux à prévoir en fonction du projet.
Une opportunité rare sur le secteur de Wasquehal, à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande.
Taxe foncière 3 020 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wasquehal
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3620.00€ et 4920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 000 €
    Ferme 310m2 à Wasquehal
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    Ferme 310m2 Wasquehal

    vente
    799 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wasquehal (59290).
    Cette ferme offre une surface habitable de 310 m², sur un terrain de 428 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 620 € et 4 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.