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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 10 pièces à Malaucène au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937694 · Mis à jour le 20/07/2026
Propriété
10 pièce(s)
8 chambre(s)
234m2

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Propriété de charme - Activité de gîte - Mont Ventoux

Au cOEur d'un environnement naturel, cette propriété de 234 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 200 m², offre un cadre de vie paisible.

Un agencement flexible et indépendant :
- Partie gîte : 7 chambres, vaste séjour avec cuisine et véranda.
- Partie privative : appartement T2 indépendant.

Les + :
- Activité de gîte en exploitation (ERP)
- Chauffe-eaux thermodynamiques et fosse septique aux normes (2025)
- Isolation complète réalisée en 2026 et toiture révisée
- Panneaux solaires
- Récupération des eaux de pluie
- Terrain piscinable
- Garage indépendant et trois abris de jardin

Idéale pour une activité touristique, un projet de bien-être ou des séjours nature, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié au pied du Mont Ventoux, propice aux activités de plein air telles que le vélo et la randonnée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 234 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 6200 m2
Parking : 11
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malaucène

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    649 000 €
    Propriété 234m2 à Malaucène
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    Propriété 234m2 Malaucène

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malaucène (84340).
    Cette propriété offre une surface habitable de 234 m², sur un terrain de 6200 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres.
    Ce bien dispose de 11 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.