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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Gérardmer au prix de 1 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950966 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
6 pièce(s)
166m2

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 1 320 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 31 Août 2026 à 10h00
Fin des offres d'achat en ligne : 01 Septembre 2026 à 22h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Chalet d'exception à vendre - Gérardmer, secteur Bas-Rupts

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce magnifique chalet contemporain de 170 m², construit en 2024 avec des matériaux de très haute qualité et des finitions haut de gamme.

Réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), ce bien séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures.

Le chalet comprend :

5 belles chambres,

4 salles de bains,

un vaste espace de vie baigné de lumière,

une cuisine ouverte entièrement équipée,

un sauna,

un jacuzzi,

une superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée.

Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par une cheminée au gaz qui apporte une ambiance chaleureuse et raffinée.

Situé dans le secteur recherché des Bas-Rupts à Gérardmer, ce chalet bénéficie d'un cadre naturel préservé, alliant tranquillité, intimité et proximité des commodités.

Un bien rare, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de prestige.

Pour tout renseignement complémentaire, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488733)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gérardmer
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 944.00€ et 1278.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 320 000 €
    Maison 166m2 à Gérardmer
    En vente
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    Maison 166m2 Gérardmer

    vente
    1 320 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gérardmer (88400).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 4 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 99 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 944 € et 1 278 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.