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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Colombes au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960611
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : À moins de 5 mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes (ligne L du transilien) et entre 15 et 20 mn à pied de la gare de Colombes (ligne J), venez découvrir ce magnifique T2 d'environ 38 m², idéalement situé et entièrement rénové !

Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé à Colombes, au 3e étage sur 4 (sans ascenseur), d'un immeuble de caractère datant de 1920., très bien entretenu.

L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, au calme, bénéficie d'une configuration soignée. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un appartement de cette superficie. La salle d'eau avec son WC, complètent ce plan bien pensé.

Le logement bénéficie d'une cave, atout pratique pour le stockage. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble TV. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La sécurité est assurée par un digicode, une résidence sécurisée et une porte sécurisée équipée de cornières anti-effraction.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce si joli appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488875)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1920
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2220 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Appartement 37m2 à Colombes
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    Appartement 37m2 Colombes

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombes (92700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 140 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 220 € par an, soit environ 185 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.