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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Cassis au prix de 2 800 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957002 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
342m2

Iad France - Olivia Marquès vous propose : EXCLUSIVITÉ PRESTIGE -- DOMAINE D'EXCEPTION À CASSIS

À Cassis, ce n'est pas une maison que je vous propose... mais un domaine privé de 22 456 m² composé de deux habitations, au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel.

Une propriété rare et singulière, nichée en pleine nature cassidaine, au cOEur des vignes du domaine du Paternel, lumière et sérénité, offrant un cadre de vie absolument unique.

Le domaine offre deux biens distincts :

Une maison contemporaine de 202 m² construite en 2017

Une réalisation architecturale moderne pensée pour ne faire qu'un avec son environnement.

Sa signature ? Une façade entièrement vitrée exposée plein Sud, créant un spectaculaire effet dedans / dehors et une connexion permanente avec la nature.

La lumière y est omniprésente et chaque espace profite d'une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.

Elle se compose notamment :

* d'une vaste pièce de vie baignée de lumière
* de deux chambres
* d'une superbe suite parentale
* de volumes élégants aux lignes épurées

Une seconde bâtisse à réinventer

Le domaine comprend également une seconde maison actuellement en ruine, bénéficiant déjà d'un permis de construire accordé pour une habitation de 140 m².

Un potentiel exceptionnel pour imaginer :
* ecurie
* une maison d'amis
* une maison de gardien
* un projet familial
* ou un projet patrimonial d'exception

?

Plus qu'un bien immobilier, ce domaine est une expérience de vie.
Un lieu hors du temps, pour une clientèle en quête d'espace, de calme, de nature... et d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488905)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 342 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 22456 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cassis
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 800 000 €
    Maison 342m2 à Cassis
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    Maison 342m2 Cassis

    vente
    2 800 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cassis (13260).
    Cette maison offre une surface habitable de 342 m², sur un terrain de 22456 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 2 800 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 210 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.