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CSF propose cette maison de 4 pièces à Troësnes au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961051 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
126m2

Iad France - Sonia Lechan vous propose : * Maison de caractère avec jardin arboré - Charme de l'ancien et beau potentiel - Troësnes, à 11 min de La Ferté-Milon et 15 min de Villers-Cotterêts *

Certaines maisons ne se visitent pas seulement... elles se ressentent.

Au cOEur du village de Troësnes, dans un environnement paisible, cette maison ancienne pleine de charme vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire.

Idéalement située à environ 11 minutes de La Ferté-Milon et 15 minutes de Villers-Cotterêts, elle permet de profiter du calme d'un village tout en restant proche des commodités, des axes pratiques et des bassins de vie environnants.

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 037 m², elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons de caractère.

Derrière sa façade pleine de cachet, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 43 m², pensée pour les moments de partage. La cuisine ouverte communique naturellement avec le salon-séjour, où le poêle à bois apporte une ambiance conviviale et réconfortante, idéale pour les soirées d'hiver.

Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, d'espace télétravail ou d'atelier créatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le second étage laisse place à de belles possibilités d'aménagement.

Vous y trouverez un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce sous combles, prête à accueillir vos projets : suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier d'artiste, espace lecture ou cocon détente. Ici, chaque volume invite à imaginer un lieu de vie à votre image.

À l'extérieur, le charme se poursuit.

Le grand jardin arboré forme un véritable écrin de verdure, propice aux repas en terrasse, aux jeux d'enfants, au potager, aux instants de calme à l'ombre des arbres ou aux longues soirées d'été entre amis.

La maison est mitoyenne d'un côté.

Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités : écoles, commerces, gare de Villers-Cotterêts pour rejoindre Paris, accès rapide à la N2 vers Paris et Soissons, proximité de La Ferté-Milon, et environ 40 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Authentique, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet de résidence secondaire ou à une rénovation de caractère.

Un lieu inspirant, avec une vraie âme, où l'on se projette naturellement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1037 m2
Informations sur le lot
Localisation : Troësnes
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    148 000 €
    Maison 126m2 à Troësnes
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    Maison 126m2 Troësnes

    vente
    148 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Troësnes (02460).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1037 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.