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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Clermont-en-Argonne au prix de 137 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959361
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Maison authentique de 110 m² à vendre en exclusivité à Clermont-en-Argonne

Idéalement située au cOEur de Clermont-en-Argonne, cette maison est à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, maison médicale, école...). Elle se trouve également à seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et à moins de 20 minutes de Saint-Ménéhould, offrant un accès rapide vers Metz, Reims ou Paris.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 31 m² et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (de 13,16 et 16 m²) dont l'une avec un balcon ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.
Vous profiterez également d'un atelier avec une buanderie, une chaufferie, un appentis ainsi qu'un double garage non attenant.
Côté confort, la maison est bien entretenue. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un insert au bois. L'assainissement est conforme et raccordé au tout-à-l'égout.

Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé édifié sur une parcelle de 570 m².

Vous serez séduits par son cachet (parquet en chêne, façade de la maison,. ) et par sa localisation.

Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488962)

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-en-Argonne
Année de construction : 1929

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    274
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Clermont-en-Argonne
    En vente
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    Maison traditionnelle 110m2 Clermont-en-Argonne

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont-en-Argonne (55120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 570 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1929.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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