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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Villefranque au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961442
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

Iad France - Karine Billecocq vous propose : VILLEFRANQUE - Appartement T4 avec jardin, piscine et vue Pyrénées.

Dans une belle maison basque divisée en quelques logements, découvrez cet appartement situé au premier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une grande cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger avec insert à bois.
Cet espace de vie lumineux donne accès à une agréable terrasse avec une belle vue sur la verdure et la piscine de la résidence.
Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, très pratique pour le rangement.
La superficie de l'appartement permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.

Les ATOUTS de l'appartement :
- Terrain privatif d'environ 400 m².
- Grande piscine dans la résidence.
- Calme absolu avec vue sur les Pyrénées.
- Appartement très lumineux.
- Petite copropriété.
- Deux places de parking.

A seulement 15 min de Bayonne.

VENTE INTERACTIVE : La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le prix affiché correspond au PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus).
Début des offres : 02 Aout 2026
Fin des offres : 04 Aout 2026
Le vendeur peut aussi contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Transparence totale : Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre à laquelle il entend donner suite.
Plus d'explications ? Une visite ? Contactez moi !
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE.
La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488966)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villefranque
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Appartement 124m2 à Villefranque
    En vente
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    Appartement 124m2 Villefranque

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villefranque (64990).
    Cet appartement offre une surface habitable de 124 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 840 € par an, soit environ 153 € par mois, pour une copropriété de 27 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.