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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 2 pièces à Frontignan au prix de 162 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948357
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

Iad France - Angélique Granier vous propose : En exclusivité Maison T2 rénovée - Frontignan Plage - bord de mer

Venez découvrir cette charmante maison T2 entièrement rénovée et meublée, idéalement située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commodités.

D'une superficie de 28,73 m² loi Carrez, cette maison fonctionnelle sur deux niveaux offre un agencement optimisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre pour 4 personnes, idéale pour profiter de séjours en famille ou entre amis.

Pour votre confort, le bien dispose d'une climatisation réversible.

À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative dans un parking fermé, un confort rare et recherché à proximité de la plage.

Taxe foncière de 773 € et charges de copropriété de 70 € par mois.

Contactez-nous pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903149664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Frontignan
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 209
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 300.00€ et 450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 000 €
    Maison 28m2 à Frontignan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 28m2 Frontignan

    vente
    162 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frontignan (34110).
    Cette maison offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 450 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 209 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.