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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Ferté-sous-Jouarre au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962616
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m2

Iad France - Arnaud Michy vous propose : Maison 3 chambres à rénover - Beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant

Située sur les hauteurs de La Ferté-sous-Jouarre, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement. Proposée à un prix attractif, elle constitue une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.
Quelques marches mènent à un premier demi-niveau où se trouve une première chambre avec vue sur le jardin.
Au niveau supérieur, un palier dessert une seconde chambre, également orientée côté jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre.

Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. Selon vos projets, cet espace pourra également être transformé en surface habitable supplémentaire. Une cave vient également s'ajouter aux prestations de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 450 m², exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette maison s'adresse aux acquéreurs disposant d'un budget leur permettant de réaliser des travaux de rénovation afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489176)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-sous-Jouarre
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    476
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    96
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3620.00€ et 4960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 71m2 à La Ferté-sous-Jouarre
    En vente
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    Maison 71m2 La Ferté-sous-Jouarre

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-sous-Jouarre (77260).
    Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 620 € et 4 960 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.